1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
31.7万円/㎡
前年比-17.8%
市川国府台マンション
千葉県市川市市川四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩6分
1972年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,444万円
33.7万円/㎡
1,335
2,075
2,814
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,814万円
28.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月11日
市川国府台マンション
1,980万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,680万円 | 27.7万円 | 11階 | 132.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/27 | 1,990万円 | 27.8万円 | 11階 | 71.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 25.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/25 | 2,080万円 | 28.7万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,790万円 | 32.4万円 | 8階 | 55.17㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 26.1万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3LDK+DEN | 南 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 27.1万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3LDK+DEN | 南 |
| 2024/10/09 | 2,288万円 | 41.5万円 | 8階 | 55.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 30.3万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 28.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,880万円 | 30.3万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/03 | 1,800万円 | 18.9万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 34.7万円 | 8階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,400万円 | 25.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 18.9万円 | 8階 | 95.2㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,400万円 | 25.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,400万円 | 25.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 29.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,260万円 | 31.2万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,400万円 | 25.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | - | 南 |
| 2023/04/17 | 2,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 2,599万円 | 32.4万円 | 6階 | 80.26㎡ | 2LDK+S+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/03/16 | 2,599万円 | 32.4万円 | 6階 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/05 | 2,699万円 | 33.6万円 | 6階 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/05 | 2,599万円 | 32.4万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/01/31 | 2,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,699万円 | 33.6万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/05 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/25 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.26㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/11/12 | 2,799万円 | 34.9万円 | 6階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 2,899万円 | 36.1万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/07 | 2,799万円 | 34.9万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/10/15 | 2,899万円 | 36.1万円 | 6階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 2,899万円 | 36.1万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/09 | 2,999万円 | 37.4万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/06 | 2,680万円 | 37.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 2,999万円 | 37.4万円 | 6階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,999万円 | 37.4万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/07/29 | 3,099万円 | 38.6万円 | 6階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/25 | 3,099万円 | 38.6万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/06/28 | 3,199万円 | 39.9万円 | 6階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 3,299万円 | 41.1万円 | 6階 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/20 | 3,199万円 | 39.9万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/05/17 | 3,299万円 | 41.1万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/04/04 | 3,399万円 | 42.3万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/01/07 | 3,499万円 | 43.6万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,080万円 | 25.9万円 | 6階 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/15 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,999万円 | 33.1万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は市川市の平均と比較して13.9%割安です。